今晨，油价华丽丽地进入“8时代”
昨夜，“有车族”彻夜在各加油站排队加油
“中国已走上了高油价的‘快速发展时代’”
…………
当下国人最关注的民生内容是什么？
房价~！油价~！物价~！价价揪心！
然而这三者之前却又有着千丝万缕的关系
有人说“油决定房，油决定物”，你认同吗？
本期大话房产
房价油价物价价价揪心，
你认同三者间的三角关系吗？
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【角色分析】
☞油决定房
然而油价影响的绝不仅是一般生活品的物价，对房价也是有影响的。知名财经评论家周洛华在2009年就提出“油价决定房价”。
哈尔滨自从开发江北以来，江北的房地产一马当先，各类住房如雨后春笋。然而去江北买房的人却并不踊跃，哈尔滨人更青睐江南老城区的房子，除了固有的“中心文化”观念在作祟外，另一个原因恰与不断攀升的油价有关。在一次调研中，接受调查的人在“为什么不喜欢在江北买房”这个问题上有三种答案：生活设施不够全面;交通不够方便;自驾距离市中心太远，担心燃油成本过高。后两个问题都与油价有关。总体上，物理区域的拓展必然带来交通上的需求，这时候油价就冒出来发挥作用了。
田立分析，在通过拓展物理空间总价经济总量分红份数的过程中，油价就相当于新增加的分红份额的“反分红”，也就是说同样的分红权，老城区的分红权只进不出，而新城区的分红权却要从已获得的分红中再拿出一部分来分给石油公司，这两种权利谁的价值更高一些呢?没错，老城区的分红权价值高。这实际上就是老城区房价居高不下，而新城区房屋乏人问津的金融学原因。
☞油决定物
除了房价、油价以外，国人最关心的是什么。大多数人会说：物价。从2010年到2011年，中国经历了又一次实质上的通胀过程，对于大家的生活影响有多大?看看身边的食品价格就知道了。而对于此番物价的大幅上涨，人们普遍认为是成本上升造就的，这其中除了劳动力成本外，主要是生产资料成本的上升。如果再深究生产资料成本上升的原因，那结论往往要落脚于以国际原油价格为代表的国际大宗商品价格的飙升上了。众所周知，中国的成品油定价是与国际原油价格挂钩的，这也就可以间接地理解为“成品油价格是物价上涨的主要因素”了。
【戏说“油”价】
✎段子一：
房价上涨是为了让我们好好工作，油价上涨是为了让我们好好节约，肉价上涨是为了让我们好好减肥，蔬菜上涨是为了让我们低碳生活，墓地上涨是为了让我们好好活着，工资不涨是为了我们努力奋斗。为了让我们过上幸福、高尚的生活，真是用心良苦。感谢！感谢！感谢！
✎段子二：
乙说：“没关系，我只有一套，收那帮炒房人得税，我支持，房价大跌了，我可以再买一套。”；
甲说：“哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%。”
房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。不过也不能吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就这么干。
✎段子三：
人人都在说“红与黑”，可俺只看到“红和绿”。油价红的，菜价红的，PM2.5也是红的，房价报上说是绿的，可俺门口中介的黑板上开出来的还是红盘，只有股市是绿的，还有俺们的心情是绿的
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